8 800 70 777 28
Звонок по россии бесплатный
Заказать звонок
Мурманск
Пушкинская 5

Вопрос - ответ


О компании

Как долго вы присутствуете на рынке?

Строительно-производственная компания «Союз Северян» (СПКСС) создана специально для застройки «северных» посёлков в Новгородской области. СПК «Союз Северян» предоставляет северянам услуги по строительству благоустроенных домов в новгородской области три года. СПК «Союз Северян» оказывает услуги только жителям Крайнего Севера и только на территории посёлков для северян Коломо, Снежа, Полисть.


Кто является собственником земли в посёлках? Кто является застройщиком?

Строительно-производственная компания «Союз Северян» является генеральным застройщиком посёлков для северян. Земельные участки принадлежат директору СПК «Союз Северян» Киричеву Игорю Алексеевичу.


Земля

Земли какой категории вы предоставляете северянам под застройку?

Строительно-производственная компания «Союз Северян» предоставляет северянам земельные участки категории «земли населённых пунктов».


Какой вид разрешенного использования земельных участков, которые вы предоставляете северянам?

Земельные участки, которые предоставляются северянам под строительство, имеют разрешённое использование «индивидуальное жилищное строительство».


Что значит ИЖС?

ИЖС – это вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», который дает право построить индивидуальный жилой дом и прописаться в нем.


Какой налог необходимо платить за земельный участок?

Земельный налог платится раз в год и составляет 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка. Налог за участок площадью 15 соток (30x50 метров) и кадастровой стоимостью 252 945 рублей, составит 759 рублей в год.


Участок оформляется в собственность или даётся в аренду?

В посёлках для северян участки предоставляются на праве собственности.


Дома

Какие дома Вы строите?

Строительно-производственная компания «Союз Северян» строит дома по типовым проектам (площадью от 50 до 180 кв. м, одноэтажные и двухэтажные). Возможно строительство коттеджа по индивидуальному проекту.


Из каких материалов можно построить дом?

СПК «Союз Северян» строит коттеджи из газобетона, SIP-панелей, профилированного бруса естественной влажности и каркасные дома.


Как быстро можно построить дом?

Сроки зависят от Ваших финансовых возможностей (можно построить "дом под ключ" за один строительный сезон или строить в течение нескольких лет), а также от материала (деревянный дом требует усадки в течение года до установки окон и дверей).


От чего зависит стоимость дома?

Цена зависит от площади дома, материала стен, вариантов отделки, сроков оплаты.


Можно ли начать строительство на своем участке с бани или хозяйственных построек?

Да, можно.


Документы

Где происходит оформление документов?

Документы о праве собственности оформляются по месту приобретения земельного участка. В нашем случае – это районный центр Шимск и г. Старая Русса.


Необходимо ли личное присутствие для оформления?

Нет. Большинство северян оформляют доверенность на сотрудников СПК «Союз Северян», которые получают все необходимые документы (договор, свидетельство, кадастровый паспорт, кадастровую выписку, СПОЗУ, градостроительный паспорт, разрешение на строительство и даже договор на технологическое подключение к электрическим сетям).


Какие документы нужно предоставить для оформления земельного участка?

Копии паспорта, СНИЛС, ИНН и нотариальную доверенность на оформление.


Как быстро происходит оформление земельного участка в собственность?

Документы о праве собственности (выписку из ЕГРН и договор купли-продажи) Вы получите через месяц с момента получения нами доверенности.


Поселки

Где находятся поселки?

От Коломо до Великого Новгорода – 55 км
От Коломо до Санкт-Петербурга – 250 км

От Полисти и Снежи до Старой Руссы – 8 км
От Полисти и Снежи до Санкт-Петербурга – 285 км


Есть ли в посёлках рабочие места?

Да. Мы принимаем на работу рабочих строительных специальностей.


Как добраться до посёлков?

От Санкт-Петербурга – на электричке «Ласточка» до Великого Новгорода, от Новгорода – на рейсовом автобусе или на маршрутном такси.
От Москвы – на поезде «Москва-Псков» до Старой Руссы, от Руссы – рейсовым автобусом или на маршрутном такси.


Какие коммуникации есть в поселке?

Грунтовые дороги (предназначенные под проезд строительной техники), электричество.
Водоснабжение, газоснабжение, водоотведение и газоснабжение – организуется индивидуально для каждого коттеджа.


Сколько домов уже построено?

Сейчас в Коломо 52 объекта в разной степени готовности.
Сейчас в Снеже 5 объектов в разной степени готовности.
Сейчас в Полисти 5 объектов в разной степени готовности.


Контакты

Как с Вами связаться?

По бесплатному телефону 8-800-70-777-28
Мы работаем с 11.00 до 19.00 по Москве.
Наш офис находится по адресу: город Мурманск, ул. Пушкинская, 5. Карта здесь.


Есть ли у вашей компании группы в соцсетях?

Да. Здесь – vk.com/zemledelec51



Остались вопросы?
Оставьте телефон и мы Вам перезвоним


Адрес
183038, Россия, Мурманск
ул. Пушкинская, д. 5, оф. 26, код 1
Контактная информация
Телефон: 8 800 70 777 28
Эл. почта: sever@kolomo.ru
Консультант онлайн